Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

1 300 000,00 $ + TPS/TVQ

Vendu
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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

1 300 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 17642683
Adresse 3758 3768 Rue Wellington
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Année 1922

Emplacement

Détails de propriété

5plex semi-commercial. Rénovations récentes. Local commercial d'environ 1950pi2 et sous-sol d'environ 1375pi2 disponible dès le début juillet. Espace de stationnement accessible directement de la rue Wellington. Les locataires sont responsable de leur électricité et appartement non meublé. À distance de marche de tous les services et des transports

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 282 400,00 $
Bâtiment 579 700,00 $
Total : 862 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 9312$ (2020)
Taxes scolaires 700$ (2020)
Total : 10012$
Dimensions
Terrain sup. : 371.6 MC

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Salon de bronzage
Proximité Transport en commun
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial

Exclus

Effets personnels des locataires.

Addenda

RDC libre pour l'acheteur dès le 1er juillet 2021. Les appartements seront selon les baux.
L'immeuble est irrégulier. La superficie calculée par l'extérieur est de 2475pi2 pour le RDC et 1875 pi2 pour le sous-sol et les étages. Le certificat de localisation est commandé.
Immeuble entretenu au fil des années Rénovations récentes: 2020 Entretient de la brique du mur de côté (70 000$), Peinture de la façade commerciale (3200$), restauration de deux rampes en acier (3500$), factures disponibles. 2019 Gouttières (1800$) 2018 Toit de la remise (7100$) et brique côté voisin(4600$) 2015 Toit balcon des locataires et remplacement de bois traité (5500$) 2014 Brique façade côté droit (7500$), rénovation de la salle de bain de l'appartement 3766, changement plancher de la cuisine de l'appartement 3766 et rénovation de la salle de bain de l'appartement 3768 2006 Toiture de l'immeuble La majorité des montants inclus les taxes et seront disponibles sur demande.
Des rangements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble pour les locataires.
Emplacement de choix!

Mélanie Legault

Mélanie Legault

Bureau

514-364-3315

Cellulaire

514-923-1131

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Écrivez à Mélanie Legault pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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