Maison à étages à vendre
Montréal (Lachine), Montréal
660 000,00 $
| Inscription | 16015267 |
| Adresse |
945 Tsse Louis-Basile-Pigeon Montréal (Lachine) Est Montréal |
| Pièces | 10 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1992 |
Emplacement
Détails de propriété
Maison en rangée avec garage dans un secteur prisé de Lachine. Emplacement stratégique près des axes routiers, transports et commodités. Rez-de-chaussée ouvert, baigné de lumière, avec cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et accès direct à la cour arrière plein sud. À l'étage, deux chambres et une superbe salle de bain refaite en 2025 avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec salle familiale ou 3e chambre, espace lavage et accès au garage. Plusieurs améliorations au fil des ans. Une propriété clé en main, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 225 100,00 $ |
| Bâtiment | 285 800,00 $ |
| Total : | 510 900,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 397$ (2025) |
| Taxes municipales | 3220$ (2026) |
| Total : | 3617$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 225.1 MC |
| Terrain dim. | 8.69x25.91 - M |
| Batisse dim. | 6.1x9.21 - M |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 6.3x7.2 P | Céramique |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 7.2x2.5 P | Céramique |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 16.8x11.7 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 13.2x9.6 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 9.4x10.0 P | Bois |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 11.8x18.9 P | Parqueterie |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 11.9x10.7 P | Parqueterie |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 7.4x11.8 P | Céramique |
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11.8x18.9 P | Bois |
|
Sous-sol
|
Salle de lavage | 4.6x7.7 P | Céramique |
Inclus
Hotte de poêle/micro-onde, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, habillement de fenêtre, bibliothèque du salon. Gazebo. Spa (gratuité sans garantie).
Exclus
Décorations dans la salon au mur, lampes murales dans la chambre des maîtres. Plafonnier, miroir, rideaux, pôle et 4 étagères de la 2e chambre. Pot suspendu dans le salon.
Addenda
Très belle maison en rangée avec garage, située dans un secteur familial recherché de Lachine, à proximité des autoroutes 13 et 20, du pont Mercier et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal. Accès facile aux transports en commun, écoles, parcs et piste cyclable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant accès à un balcon et à une cour arrière orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2025, offrant un confort accru grâce à son plancher chauffant. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale ou la 3e chambre, une coin lavage et un accès direct au garage. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : Information du propriétaire antérieur - toiture (2015), fenêtres et portes (2015), Air climatisé (2018) et cuisine (2019). Propriétaire actuel - salle de bain (2025), polissage du plancher du garage (2023), Régulateurs de température intelligents (2021 programme Hilo) et amélioration de la pente du trottoir avant (2021), changement de fenêtres (2020) assurant une propriété clé en main.
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